2026 서울 무주택가구 주거비 지원 월 30만원·최대 720만원 받는 방법

 

 

아이를 낳고 나면 가장 먼저 체감하는 현실이 있습니다. 바로 ‘주거비’입니다.

전세든 월세든, 서울에서 아이와 함께 살아간다는 건 생각보다 큰 부담입니다.

저 역시 정책을 하나씩 확인하면서 “이건 꼭 제대로 정리해야겠다”는 생각이 들었습니다.

2026 서울 무주택가구 주거비 지원은 월 최대 30만원, 최장 24개월, 최대 720만원까지 지원하는 제도입니다.

숫자로만 보면 단순해 보이지만, 실제로는 소득 기준, 전세 5억 조건, 신청 기한 등 꼼꼼히 확인해야 할 부분이 많습니다.

이 글에서는 2026년 공식 공고 기준을 바탕으로 실제 적용되는 내용만 정리합니다.

끝까지 읽어보시고 해당 여부를 점검해보셔도 좋겠습니다.

 

목차

1. 2026 서울 무주택가구 주거비 지원 한눈에 보기
2. 누가 받을 수 있는가: 자격 기준의 핵심
3. 전세 5억·월세 환산 229만원 기준 제대로 이해하기
4. 소득 기준 180%는 어떻게 적용되는가
5. 신청 절차와 준비 서류 흐름
6. 실제 지급 구조: 월 30만원이 체감되는 이유
7. 놓치기 쉬운 제외 대상과 유의사항
8. 자주 묻는 질문 정리
9. 최종 요약 표

 

2026 서울 무주택가구 주거비 지원 한눈에 보기

이 제도는 2025년 1월 1일 이후 출산 가구를 대상으로 서울시가 시행하는 현금성 주거 지원 정책입니다.

지원 규모는 월 최대 30만원이며, 기본 2년 지원으로 총 720만원까지 가능합니다.

신청은 2026년 2월 2일부터 6월 30일까지 상반기 접수로 진행됩니다.

중요한 점은 ‘출산 후 1년 이내 신청’ 조건입니다. 시기를 놓치면 받을 수 없습니다.

단순한 정보가 아니라 실제 생활에 영향을 주는 정책이니, 해당 여부를 차분히 확인해보셔도 좋겠습니다.

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누가 받을 수 있는가: 자격 기준의 핵심

가장 많이 묻는 부분이 바로 대상 요건입니다.

• 2025.1.1 이후 출산 가구
• 신청일 기준 서울 거주
• 부모 모두 무주택 세대
• 자녀와 동일 주소지
• 기준 중위소득 180% 이하

입양아의 경우 신청일 기준 48개월 이하라면 포함됩니다.

 

무주택 기준은 세대 전원 기준입니다. 부모 중 한 명이라도 주택을 소유하고 있으면 대상이 아닙니다.

생각보다 놓치기 쉬운 부분이니 가족 명의까지 꼼꼼히 확인해보시는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

관련 내용은 아래에서 더 자세히 다뤘어요. 읽어보시면 이해가 한결 쉬워질 거예요 🙂

2026 무주택가구 주거비 지원 총정리｜지원 대상·조건·신청방법 완벽 가이드 - 조이라이프랩 | Jo

 

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전세 5억·월세 환산 229만원 기준 제대로 이해하기

주거 요건도 중요한 기준입니다.

• 전세보증금 5억원 이하
  또는
• 보증금 + 월세 환산액 합산 229만원 이하
• 전월세 환산율 5.5% 적용
• 전용면적 85㎡ 이하

예를 들어 보증금 3억원에 월세 50만원이라면 환산 계산이 필요합니다.
(보증금 × 5.5% ÷ 12) + 월세

계산 결과가 229만원 이하인지 확인해야 합니다. 계약서를 기준으로 직접 계산해보는 것이 가장 정확합니다.

애매하다면 상담을 통해 정확히 확인해보시는 것도 도움이 됩니다.

 

 

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소득 기준 180%는 어떻게 적용되는가

소득 기준은 보건복지부 고시 기준 중위소득 180% 이하입니다. 가구원 수에 따라 달라집니다.

예를 들어 3인 가구는 약 800만원대, 4인 가구는 약 1천만원 내외 수준입니다.

다만 정확한 금액은 연도별 고시표 기준으로 확인해야 합니다.

급여, 사업소득, 기타 소득이 모두 반영됩니다.

건강보험료 기준으로 판단하는 경우가 많으니 미리 확인해두시면 좋겠습니다.

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신청 절차와 준비 서류 흐름

신청은 탄생육아 몽땅정보통 홈페이지에서 온라인 접수입니다. 방문 접수는 아닙니다.

필요 서류는 다음과 같습니다.

• 확정일자 있는 임대차계약서
• 금융거래확인서
• 청약 주택소유현황
• 가족관계증명서

서류 누락 시 보완 요청이 있을 수 있습니다. 접수 전에 체크리스트를 만들어 확인하는 것이 안전합니다.

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실제 지급 구조: 월 30만원이 체감되는 이유

지원금은 선지출 후 증빙 제출 방식입니다. 매달 최대 30만원이 지급됩니다.

24개월 기준 총 720만원입니다. 단순 계산이지만, 실제로는 아이 양육비나 생활비 부담을 줄이는 데 꽤 도움이 됩니다.

저 역시 이 금액이 생각보다 크게 느껴졌습니다.

출산 가구라면 현실적으로 도움이 되는 정책이니 꼼꼼히 확인해보셔도 좋겠습니다.

 

 

 

 

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놓치기 쉬운 제외 대상과 유의사항

공공임대주택 거주자는 제외 대상입니다. 또한 정부·서울시 주거지원 정책을 이미 수혜 중인 경우 제한될 수 있습니다.

전세자금 대출은 금융권 목적 대출만 인정됩니다. 개인 간 차용은 인정되지 않습니다.

조건을 단순히 ‘무주택’으로만 생각하면 오해가 생길 수 있습니다. 세부 공고 기준을 반드시 확인해야 합니다.

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자주 묻는 질문 정리

Q. 출산 후 1년이 지나면 신청 불가인가요?
A. 네, 신청 기한이 경과하면 대상이 아닙니다.

 

Q. 월세만 거주해도 신청 가능한가요?
A. 환산 기준 충족 시 가능합니다.

 

Q. 추가 출산 시 연장 가능한가요?
A. 공고 기준에 따라 추가 지원 규정이 있습니다.

 

궁금한 부분은 문의처 상담을 통해 확인하는 것이 가장 정확합니다.

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최종 요약 표

구분	내용
사업명	2026 서울 무주택가구 주거비 지원
신청기간	2026. 2. 2. ~ 2026. 6. 30.
지원금	월 최대 30만원
최대 지원액	24개월 지원, 총 720만원
전세 기준	전세보증금 5억원 이하
월세 기준	보증금+월세 환산액 229만원 이하 (환산율 5.5%)
소득 기준	기준 중위소득 180% 이하
신청 방법	탄생육아 몽땅정보통 홈페이지 온라인 신청
문의처	서울시 여성가족재단 1533-1465 / 다산콜센터 02-120

 

2026 서울 무주택가구 주거비 지원은 단순한 혜택 정보가 아니라 실제 생활에 영향을 주는 정책입니다.

받을 수 있다면 놓치지 않는 것이 중요합니다.

조건이 복잡해 보일 수 있지만, 하나씩 확인하면 충분히 이해할 수 있습니다.

해당된다면 일정과 요건을 다시 점검해보시고, 필요한 경우 상담을 통해 정확히 확인해보시는 것을 권합니다.

 

 

 

 

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